地產
2022-08-04 08:00:00

二手樓租賃成交|嘉湖山莊三房戶減價近16% 呎租不足20元

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二手樓租賃成交|嘉湖山莊三房戶減價近16% 呎租不足20元

嘉湖山莊美湖居三房戶呎租不足20元。(資料圖片)

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊美湖居最新錄得一宗三房戶「即睇即租」成交個案,呎租不足20元。

上述成交單位為美湖居3座中層B室,實用面積約623方呎,三房兩廳連套廁,原叫租14,500元,日前獲區內客以12,200元承租,累減2,300元或近16%,呎租約19.6元。

租客鍾情單位附設企理裝修,加上業主願意調整租金,且屋苑配套齊全,日常起居生活便利,遂便決定「即睇即租」。

林家倫稱,以現時同類型單位的銀行估價約659萬元作計算,該單位的租金回報率約2.2厘。

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