地產
2022-07-31 10:45:10

二手樓租賃成交|屯門大興花園企裝兩房租1.2萬 回報率2.7厘

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屯門大興花園環境清靜,交通方便,一直吸引不少區內或外區客前來承租。(資料圖片)

屯門大興花園環境清靜,交通方便,一直吸引不少區內或外區客前來承租。(資料圖片)

膺今年新盤票王的新地(016)屯門新盤NOVO LAND大賣,區內租務交投亦持續暢旺。祥益地產區域董事邱家邦表示,日前該行促成一宗屯門大興花園24座中層D室租賃成交,單位實用面積464方呎,兩房一廳,租客為外區客,主要考慮到該屋苑配套完善,而且單位內附企理裝修,加上業主累減逾1,000元,有感租金符合預算,遂便決定以12,000元承租,以實用面積計算呎租25.9元。他續稱,如以同類型單位銀行估值約543萬元作計算,上址單位租金回報率達2.7厘。

康景花園新裝靚景兩房減租1 同區客1萬承租

另外,同區新近亦促成一宗屯門康景花園租賃成交,祥益地產區域董事林偉光表示,成交單位為A座低層5室,實用面積379方呎,兩房一廳,日前獲同區租客以月租10,000元承租,平均實用呎租26.4元。他透露,該租客鍾情單位剛完成翻新工程,附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且業主願意調整租金,減租1,000元,故拍板承租單位。如以同類型單位的銀行估值約460萬元計,是次租金回報率約有2.6厘。

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