屯門公屋建生邨最新錄蝕讓成交個案。(資料圖片)
二手私樓蝕讓成交頻生，最新連二手公屋都要損手沽貨。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前錄得一宗建生邨已補地價的成交買賣個案，單位為裕生樓(4座) 中層11室，實用面積376方呎，採兩房一廳開則。單位日前獲區內客垂青，新買家考慮到該屋苑周邊配套一應俱全，而且上述單位室內光猛開揚，加上原業主有議價空間，現累減22萬元，以258萬元(已補地價)成交，平均實用呎價6,862元，屬市場價成交。據了解，原業主於2018年以約314萬元購入上址，是次轉手，帳面虧損約56萬離場，期內貶值17.8%。
從代理提供的相片可見，上址公屋單位裝修略舊，惟間隔十分四正實用，屬無走廊設計，加上景觀以園景及遠樓景為主，景觀開揚、室內亦光猛，居住環境頗舒適。
