「凱和山」於5月暫沽25伙，合共套現逾1億元，料短期內加推以回應市場熱度。(資料圖片)
五一假期後樓市持續升溫，由路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏現樓新盤「凱和山」單日沽出9伙，套現約3,690萬元，涵蓋一房及兩房戶型，實用面積介乎381至587方呎，成交價由351.81萬至523.97萬元，成交呎價介乎8,705元至9,565元。
當中成交價最高單位為第1座16樓B室，實用面積587方呎，兩房標準廚房設計，成交價523.97萬元，折實呎價8,926元。發展商表示，買家組合多元，涵蓋首置年輕客、同區換樓家庭、港島、九龍跨區買家，以及教育型內地投資者。其中最矚目為一名來自廣州的資深投資者，特意即日來回香港親身視察凱和山現樓後，當場拍板購入一個兩房單位作長線收租之用，更直言「睇樓前已研究過項目位置與配套，現場一睇覺得性價比極高，租務回報率高，機不可失，決定即日落實入市。」
據悉，另一位年輕首置客見屬現樓項目，毋須等待樓花期，可即買即住，首期只需約35萬元及百元印花稅，有助節省租金成本及加快安居步伐；且現樓項目在按揭申請及資金安排上亦相對更為順暢，對首置買家而言更具實際優勢。
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，「凱和山」近期不乏來自內地及九龍客專程前來睇樓及即時入市，更有內地買家即日來回購入單位作長線投資，反映市場對凱和山現樓優勢、優質教育資源、完善交通及高回報的租賃能力需求殷切。項目於5月暫沽25伙，合共套現逾1億元，料短期內加推以回應市場熱度。
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