地產
2024-07-06 10:00:00

台資相繼進駐 油塘高輝工廈高層單位3300萬易手 呎價僅$3474

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台資相繼進駐 油塘高輝工廈高層單位3300萬易手 呎價僅$3474

高輝工業大廈位置優越,停車場可容納40呎貨櫃車,有8部貨梯,方便上落貨物。(代理提供)

利嘉閣(工商舖)地產工商部分區董事文啟軒表示,據土地註冊處資料,油塘高輝道7號高輝工業大廈一個高層單位,新近以3,300萬元易手,單位建築面積約9,500方呎,折合平均呎價約3,474元,登記買家為恒豐興業有限公司,該公司董事包括鼎泰豐董事長楊紀華及有關人士。

文啟軒指,高輝工業大廈位置優越,停車場可容納40呎貨櫃車,有8部貨梯,方便上落貨物,而今次售出單位能提供500A三相電,較早前已領有食物製造廠牌照及可作中央廚房用途,適合食品製造相關行業進駐,料因而吸引新買家入市。

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他續指,該廈一直深受用家歡迎,較早前同座低層全層連1車位,亦成功吸引另一家台資食品公司進駐,全層面積約21,211方呎,成交價約6,680萬元,折合平均呎價約3,149元。據了解,買家是專營優質麵包與蛋糕烘焙原材料行業。

料與飲食行業相關成交個案續現

文啟軒稱,近年本港經濟反彈乏力,加上北上消費熱潮影響,本地飲食業經營正面臨挑戰,但小店或外賣店卻有增無減,反映了香港飲食市場變化,不少連鎖餐廳更提供食品加工及配送服務,藉此增強競爭力,因此吸引不少企業趁機投資入市設立中央廚房或食品工場,減低未來租金成本開支的影響。他預計,與飲食行業相關的成交個案將會陸續湧現。

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