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2025-05-20 12:40:00

大圍柏傲莊套三房 5年蒸發逾一球 貶值7.6%|半新盤蝕讓

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大圍站頂屋苑柏傲莊錄套三房戶蝕讓成交,5年蒸發逾一球。

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二手樓業主劈價或蝕讓成交此起彼落,大圍站頂屋苑柏傲莊最新錄套三房戶損手成交,5年蒸發超過1球。中原地產大圍圍方分行高級分行經理邱皓文表示,一手熱賣,帶動整體入市氣氛,大圍新晉屋苑柏傲莊最新錄6A座高層A室易手,單位實用面積668方呎,屬三房連套房間隔,享東南獅子山景。單位原放盤叫價約1,300萬元,日前議價後以1,275萬元獲承接,實用平均呎價19,087元。

同區換樓客承接

據了解,新買家為同區換樓客,鍾情屋苑位置方便,鄰近鐵路站及大型商場,見上址間隔合用,即承接單位自用。據了解,原業主於2020年以約1,380萬元購入該單位,持貨5年易手,帳面需虧蝕約105萬元,單位期內貶值約7.6%

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