大型屋苑呎價跌穿1萬 三房套5年貶值「半球」｜二手蝕讓
大型屋苑三房呎價跌穿1萬元成交，市場消息指，東涌映灣園9座中層G室，實用面積約756方呎，三房套間隔，以748萬元沽出，呎價約9,894元。
據悉，買家為區內家庭客，睇樓多時，終決定議價購入單位。原業主於2020年以800萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧損約52萬元，單位期內貶值約6.5%。
碧湖花園兩房「4球有找」蝕沽
中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，粉嶺碧湖花園6月份錄得6宗成交，最新錄得8座低層F室，實用面積約400方呎，兩房間隔。原開價約410萬元，日前議價後以395萬元沽出，呎價約9,875元。
周志華透露，新買家為上車客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即購入單位作自住之用。據悉，原業主於2018年以447萬元購入單位，持貨約7年，現轉售帳面損失52萬元，單位期內跌價約11.6%。
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