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2024-07-08 16:45:00

大埔康樂園本月開齋見紅 單號屋劈逾兩球沽 9年帳跌70萬|二手蝕讓

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大埔洋房屋苑康樂園錄蝕讓成交,原業主持貨9年,料實輸逾百萬元離場。(資料圖片)

大埔洋房屋苑康樂園錄蝕讓成交,原業主持貨9年,料實輸逾百萬元離場。(資料圖片)

大埔洋房屋苑康樂園錄蝕讓成交,原業主持貨9年,料實輸逾百萬元離場。中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,康樂園剛錄本月首宗二手成交,分行最新促成17街單號屋易手,單位建築面積1,660方呎,實用面積1,180方呎,原本開價約1,880萬元放盤,日前議價後以1,668萬元沽出,大幅劈減212萬元,平均實用呎價14,136元。

據了解,新買家為區內用家,鍾情康樂園居住環境舒適,上述單位價錢合理,而且少有放盤,遂購入單位自用。據了解,原業主於20154月以1,738萬元購入物業,持貨約9年,是次沽出單位帳面蝕約70萬元或貶值近4%;惟計及使費,料實際虧損金額約逾160萬元。
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