愉田苑兩房獲買家以445萬元(自由市場價)承接。(資料圖片)
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉逸閣(E座)高層04室成交，單位實用面積約414方呎，兩房間隔，坐向東面，望開揚遠景。
據了解，單位原叫價450萬元放售，最終獲買家以445萬元(自由市場價)承接，呎價約10,749元。原業主於2019年以600萬元(已補地價) 購入上址，持貨約6年，現沽售帳面虧蝕155萬元，單位期內跌價約25.8%。
資料顯示，愉田苑位於小瀝源銀城街11-23號，1983年入伙，共有7座，提供1,704伙。
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