香港跟隨美國接連減息,刺激投資客積極入市。利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒稱,將軍澳中心11座高層G室最新獲投資客609萬元承接,呎價近1.4萬元。
溫錦駒表示,上述單位實用面積約436方呎,採兩房間隔,向西北,外望開揚景觀。新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,經代理介紹上址放盤。睇樓後,客人喜歡屋苑位置方便,鄰近港鐵站及商場,加上單位間隔合用,即扑鎚買入用作投資。
減價6%易手
據悉,業主原叫價650萬元,議價後以609萬元成交,減價41萬元或6%,折合實用面積呎價約13,968元。
溫錦駒指,原業主於2014年以約433.8萬元購入單位,持貨10年至今轉售,帳面獲利約175.2萬元,期內物業升值約40%。 他補充,該屋苑目前約有180個單位放盤,最低入場費由約550萬元。