市區居屋凱樂苑一伙未補地價兩房，6年升值近62%易手，帳升兩球。
居屋抗跌力勝私樓！有「居屋王」之稱的長沙灣凱樂苑，一伙未補地價兩房單位，6年升值近62%易手。利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分區經理郭永峰表示，新近促成南昌站居屋凱樂苑A座中層5室二手成交，單位實用面積480方呎，採兩房間隔，景觀望內園景。
居二呎價近1.1萬
據了解，新買家為外區客，經代理推介上址及睇樓後，認為屋苑位置方便，單位間隔合用，望內園景感覺舒適，遂決定洽購。單位原放盤叫價600萬元(未補地價)，最終於居二市場以525萬元合理價成交，折合實用呎價10,938元。據悉，原業主於2019年以約324.32萬元購入單位，持貨6年至今轉手，帳面獲利約200.68萬元，期內物業升值近62%。另外，凱樂苑目前約有39個單位放盤，入場費由約450萬元(未補地價)起。
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