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2024-07-07 17:52:49

新屯門中心兩房交吉2日 速獲韓籍空少承租 較舊租貴1600元|二手樓租賃

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新屯門中心一伙兩房單位交吉僅2日,即速獲兩名韓籍空少承租,而且較上手租金貴1,600元。

新屯門中心一伙兩房單位交吉僅2日,即速獲兩名韓籍空少承租,而且較上手租金貴1,600元。

正值暑期租賃旺季,不少優質租盤均可快速被承租,同時亦有租客因租金向升及盤源短缺等情況,改為承租其他地區租盤。祥益地產區域董事黃慶德表示,日前促成一宗屯門新屯門中心的租賃成交個案,單位為1座高層G室,實用面積455方呎,屬兩房一廳開則。據了解,業主剛收回單位不久,旋即吸引多組客人睇樓。最後,單位交吉僅兩日,便極速獲兩名韓籍空少承租。

他指出,新租客原本想在東涌區物色租盤,惟該區的租金升勢凌厲,加上現時租盤供應大幅減少,故將目光投向屯門區。新租客鍾情上址單位附設企理裝修,兩個房間均擁開揚海景,而且屯赤隧道開通後,由屯門前往機場的車程只需約10分鐘,於是吸引該兩名空少以每月13,400萬元承租單位,平均呎租29.5元。

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上手月租1.18 新租貴逾13%

據悉,單位對上一份租約之租金為11,800萬元,新租金較舊租上升1,600元,升幅達13.6%。他續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約433萬元作計算,上址單位業主可享租金回報達3.7厘。
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