日出康城租盤渴市！教師「搶贏」內地大專生 兩房月租1.6萬｜租賃市況

暑假傳統租賃旺季即將來臨，市場上租賃個案漸增，個別屋苑更出現「搶盤」情況。將軍澳日出康城最新有兩房單位獲多組客人洽詢，最終以平均月租1.6萬元成交。新租客為教師，成功以「一炮過」繳付一年租金形式「搶贏」內地大專生。

市場消息指，日出康城首都6座極高層RC室，實用面積約517方呎，兩房間隔。據悉，原叫租1.68萬元，近日獲得多組租客洽詢，包括專業人士及內地大專生。業主心儀其中一組租客為兩名學校教師，收入穩定，且願一筆過繳付一年租金，涉資約19.2萬元。經商議後以平均月租約1.6萬元成交，呎租約30.9元。

業主於2011年6月以400萬元購入單位，現租出料可享約4.8厘租金回報。

MALIBU兩房放盤不足24小時成交

此外，日出康城MALIBU 1A座低層C室，實用面積約459方呎，兩房間隔。市場消息透露，業主放盤不足24小時，即獲區內租客洽詢，最終以月租1.8萬元成交，呎租約39.2元。據悉，租客為中環上班族，相較港島老牌屋苑，更鍾情MALIBU樓齡新簇，會所設施齊備，故決定「即睇即租」。

業主於2018年6月以836.1萬元購入單位，現租出料可享約2.6厘租金回報。

即睇將軍澳日出康城租盤 (House730)