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2024-06-13 10:15:00

旺角雋薈兩層商業部分放售 估價2億|工商舖市況

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旺角雋薈兩層商業部分放售 估價2億|工商舖市況

雋薈商業部分分為兩層,地下約3,749方呎,1樓約3,150方呎,總建築面積為6,899方呎。(戴德梁行提供)

由益兆集團及俊和合作發展的旺角「雋薈」,發展商最新委託戴德梁行放售項目商業部分,物業估價約2億元,以總樓面面積為6,899方呎計算,呎價約29,000元。

戴德梁行香港資本市場部董事楊禮雄指,該物業位於旺角娛樂、飲食及購物的核心地段,坐落於黑布街與豉油街的交界處,毗鄰酒店、學校、戲院及麥花臣場館等,提供多元化消費力,早晚人流絡繹不絕,附近餐廳更營業至零晨,適合飲食業及零售業進駐。物業分為兩層,地下約3,749方呎,1樓約3,150方呎,總建築面積為6,899方呎,擁有長達約94呎的寬闊門面,盡享單邊優勢,更同時設有2塊大型戶外廣告牌及1塊外牆電視廣告位。

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鄰近成交方面,豉油街25-314號舖,建築面積約400方呎,於2022年以6,500萬元成交,平均呎價約16.25萬元;另豉油街50號富達大廈7號舖,建築面積約414方呎,於2021年以5,750萬元易手,呎價約13.89萬元。

「雋薈」提供120個開放式單位,實用面積介乎152228方呎,平均成交呎價25,500元;項目關鍵日期定於今年6月。

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旺角雋薈兩層商業部分放售 估價2億|工商舖市況

雋薈位於旺角娛樂、飲食及購物的核心地段,坐落於黑布街與豉油街的交界處,早晚人流絡繹不絕。(戴德梁行提供)