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地產
2024-06-11 22:25:25

業主要求先出價先准睇樓 4客齊爭三房海景樓王戶 呎價不足1.1萬|有圖

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業主要求先出價先准睇樓 4客齊爭三房海景樓王戶 呎價不足1.1萬|有圖

業主要求先出價先准睇樓 4客齊爭三房海景樓王戶 呎價不足1.1萬|有圖

二手交投雖見回落,惟優質單位放盤不乏買家追捧。深井碧堤半島有三房海景樓王單位吸引4組客同時出價爭購,最終以980萬元成交,呎價不足1.1萬元。

晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,碧堤半島19座中層C室,實用面積約891方呎,三房套連工作室間隔,景觀正南,擁單邊海景,屬屋苑1期樓王單位,以980萬元沽出,呎價約10,999元。據了解,原業主購入單位後進行全屋翻新自用,故從相片可見,單位內櫳裝修簇新。

資料顯示,同座實用面積及間隔相若的低層C室,今年2月以950萬元成交,呎價約10,662元;而同座極低層C室,於上月以892.8萬元售出,呎價約10,020元。

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⇊深井碧堤半島19座中層C室⇊

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特別安排時段予準買家睇樓

鄧錦雄透露,由於單位現有租客居住,原業主特別安排一個時段給予所有準買家睇樓,且要求所有準買家須率先出價,僅開價接近原業主的心理價位才獲准睇樓,最終獲4台買家出價睇樓。據悉,新買家為外區客,比較深井多過屋苑後,決定購入碧堤半島單位,因屋苑相對比較方便,戶型適合,及擁有無敵海景,且此類型單位戶型的放盤量相對罕有,故睇樓後決定拍板買入。

原業主於2014年以863萬元買入單位,持貨約10年,是次賣樓因決定搬近小朋友校區作長遠居住,現轉售帳面獲利117萬元,物業期內升值約13.6%

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業主要求先出價先准睇樓 4客齊爭三房海景樓王戶 呎價不足1.1萬|有圖

深井碧堤半島有三房海景樓王單位吸引4組客同時出價爭購,最終以980萬元成交。(資料圖片)

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