業主配合市況減價出貨 愉景新城三房套5年蒸發12%(有圖)｜二手蝕讓
整體市況暢旺，二手市場減價盤不乏承接。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，荃灣愉景新城1期1座高層A室，實用面積約675方呎，三房套房間隔，望山景。
據了解，單位原以889萬元放盤，業主見新盤接連減價促銷，故配合市況增加議價空間，最終減價26萬元或約2.9%，以863萬元沽出，呎價約12,785元。參考同座中高層A室，實用面積及間隔相若，上月以838萬元售出，呎價約12,415元。
⇊愉景新城1期1座高層A室⇊
愉景新城1期1座高層A室，實用面積約675方呎，三房套房間隔。(代理提供)
外區上車客睇樓1個月入市
余仲平透露，買家為外區上車客，睇樓1個月，心儀愉景新城鄰近港鐵站，基座亦設有大型商場，交通及起居方便，見近日新盤銷情理想，股市重拾升勢，覺得樓市會平穩向上，故加快決定買入上址自用。
原業主於2019年以976.8萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損113.8萬元，物業期內跌價約11.7%。若計釐印費及佣金等使費，恐實蝕約168萬元離場。
買家為外區上車客，睇樓1個月，心儀愉景新城鄰近港鐵站，基座亦設有大型商場，交通及起居方便。(資料圖片)