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地產
2024-06-12 04:30:40
日報

無敵貼市|NOVO LAND 入場3球有找

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NOVOLAND 新鴻基地產 陳漢麟 雷霆

雷霆(右)形容NOVO LAND第3B期首批定價屬「無敵貼市價」;左為陳漢麟。(林靄怡攝)

本月焦點全新盤、新鴻基地產(016)屯門「NOVO LAND」第3B期首張價單終出爐,涉及154伙,提供最高15%折扣,折實價298.77萬元起,折實平均呎價11,598元,較約一年前推出的第2A期折實平均呎價13,598元低近15%;無論入場價及呎價均平絕「NOVO LAND」已推售4個期數的首批單位。

「NOVO LAND」分6期發展提供4,585伙,迄今累沽約2,800伙,吸金逾170億元。參考早前已推售4個期數折實平均呎價介乎13,188至13,998元,換言之,今次開價水平均較過往4期項目回落約12%至17%。新地副董事總經理雷霆形容第3B期首批定價屬「無敵貼市價」,稱已考慮今期單位坐向、景觀等因素;隨著屋苑基座商場「NOVO WALK」日前正式開幕,住客生活配套更齊備,有信心今期銷情可延續火熱勢頭。

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新地代理總經理陳漢麟指,首張價單涵蓋10伙開放式、10伙一房、114伙兩房及20伙三房,單位折實價298.77萬至634.01萬元,折實呎價11,079至12,290元。入場單位為Fiskars第2A座3樓E室,實用面積252方呎,開放式間隔。他指,項目今日起對外開放示範單位,周五起接受認購登記,視乎收票反應公布加推單位及銷售安排。

推出可借樓價125%貸款安排

該盤是次推出「King’s Key S+ 125」樓按貸款安排,買家可透過發展商指定財務機構申請,最高可借樓價125%按揭貸款,前提是要求買家透過由新地發展的單位作抵押,貸款年期為3年,利率為3.68厘;並可獲提前償還現金回贈,相等於樓價1%。

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