荃灣愉景新城本月首宗成交屬蝕讓個案，高層兩房戶以市價沽出，6年大跌118萬元。
荃灣鐵路屋苑愉景新城錄本月首宗成交，惟屬蝕讓個案，原業主6年帳面慘輸118萬元。中原地產荃灣愉景新城第二分行經理黃逸羲表示，新盤熱銷，購買力釋放，二手交投氣氛亦好轉。過去周六日連佛誕3天假期，荃灣區錄得約13宗二手買賣成交。其中分行促成愉景新城本月首宗成交為1座高層C室，實用面積474方呎，採兩房間隔，享有園景。
上車客597萬承接
單位原叫價620萬元，議價後以597萬元成交，減價23萬元，折合實用呎價12,595元，屬市價成交。黃逸羲續指，新買家為上車客，鍾情上址間隔實用及裝修企理，屋苑亦鄰近鐵路站，出入交通方便，見價錢合理便購入自用。據悉，原業主於2019年3月以715萬元買入該單位，持貨約6年轉手，帳面需損手118萬元，期間貶值16.5%。
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