西貢市中心一籃子地舖罕有放盤，涉及面積逾6,600方呎，連租約總意向價約8,800萬元。
西貢素有「香港後花園」美譽，每逢週末及假期都有大批區外人士到訪，近年更因「小紅書」等社交平台的推廣，吸引不少內地旅客慕名而至，成為打卡旅遊熱點，帶動該區商業活動。有業主為重整投資組合，新近委託中原(工商舖)作獨家代理，負責旗下西貢市中心一籃子舖位銷售事宜，意向叫價約8,800萬元。
總面積涉逾6600呎 意向呎價1.3萬
中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事李世基表示，是次放售物業位於西貢福民路22至40號西貢苑地下一籃子舖位，涉及舖位為15至20、28至31及40號舖，總建築面積共約6,672方呎，意向價約8,800萬元，折合呎價約13,189元，以連租約形式出售。當中15至20及28至31號為相連舖位，可合併為逾6,000方呎闊面巨舖，適合作為大型零售或食肆用途，如超市、酒樓等。
他補充，福民路為西貢區內一線街道，亦是前往西貢碼頭的必經之路，是次放售舖位自2010年起獲連鎖超市承租至今，鄰近地舖亦同樣由多個大型連鎖品牌租用，為區外行山客補給物資的集中地，平日亦有周邊西貢苑及西貢花園居民前往添購生活用品，客流有一定保證。
對上同街成交已10年前 呎價挫近五成
翻查記錄，該地段鮮有放售地舖物業，對上一宗成交要追溯至2015年，當時成交呎價約25,000元；與是次放售物業叫價相比，回調近五成。李世基指，近年同街地舖成交，主要集中於號碼較大的高富樓一帶地舖，過去5年該段地舖的平均呎價約39,000元，較業主叫價高出近3倍。他認為，該物業地理位置優越，坐享旅遊區及民生區的雙重優勢，呎價亦極具吸引力，適合有意作長線收租的投資者或實力用家入市。
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