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地產
2024-05-20 15:29:00

鰂魚涌東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位放售 市值2.9億|工廈市況

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鰂魚涌東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位放售 市值2.9億|工廈市況

該物業工業單位分布於各層,獨立單位面積由2,324至4,600方呎,部分相連單位面積可達7,980方呎。

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,出售位於鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位,整個物業組合估值約2.9億港元。

是次出售的一籃子物業包括多個工業單位及8個車位,合共約47,920方呎。本物業工業單位分於各層,獨立單位面積由2,324起至4,600方呎,部分相連單位面積可達7,980方呎。高層單位景觀開揚,部分可享有維港海景。

意向呎價5000

東祥工廠大廈於1965年落成,樓高16層,樓面負重約每方呎150磅,設有四部升降機,而停車位均設於地庫。大廈標準樓高約11呎,地下單位樓底特高約18呎。大廈亦容許作工業或倉庫用途,現時主要用戶包括儲存倉、建築設計公司及印刷公司等。

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世邦魏理仕香港資本市場部副董事戴震冲表示港島東區近北角及鰂魚涌一帶工業樓面放盤一向稀少,是次近48,000方呎工業物業連車位組合出售更實屬罕有。買家可商議購買獨立單位或連車位一同購入,甚至整個組合一併考慮。單位意向呎價僅5千餘起,而單位面積多樣化,預計將受不同類型的用家及投資者青睞。

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