月海灣共有2座，提供372個單位。(資料圖片)
二手市況持續升溫，買家入市步伐明顯加快，優質放盤更火速獲吸納。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌月海灣2座高層A室，實用面積約410方呎，兩房間隔，內櫳保養企理，享海景。
許偉業指，單位現有租客居住中，原業主開價620萬元放售，最後減價12萬元或約1.9%，買家在無樓睇情況下以608萬元承接，呎價約14,829元。
⇊直擊葵涌月海灣2座高層A室⇊
買家「唔睇樓」 提早落訂誠意打動業主
許偉業透露，買家為區內客，鍾情月海灣單位享開揚景觀，而向海景單位更屬可遇不可求。早前屋苑一個高層B室，租客剛上午搬出，在一小時內即沽出，買家心水十分清，若等租客開門肯定要同其他準買家競爭，隨時未必買到，於是出價605萬元，惟與業主叫價仍有差距，其後買家再追價3萬元，業主見買家有訂在手，誠意十足，最終以608萬元達成交易。
單位12年間升值逾35%
據悉，原業主於2014年以448萬元買入單位，一直用作收租，由有計劃換樓才決定出售，持貨約12年，現轉售帳面獲利160萬元，物業期內升值約35.7%。
資料顯示，月海灣位於下葵涌葵聯路100號，2002年入伙，共有2座，提供372個單位。
即睇葵涌月海灣放盤 (House730)
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