暑假未到租市已瘋狂！藍灣半島三房新舊租客「無縫交接」 全靠業主一招(多圖)｜二手樓租賃
未踏入暑假整體租賃市場已經瘋狂，世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島本月租賃成交增加，近日再錄新租客閃電承租個案，由於盤源有限，新租客為免租金持續上升，決定提早三個月承租單位，屋苑本月已錄得10宗租務成交，較上月同期急增25%。
現有租客9月初遷出 業主上月底預先放租單位
招潔冰指，該行剛促成藍灣半島8座低層A室租務成交，單位實用面積約728方呎，屬三房加工人房間隔，眺望將軍澳南全海景，以3.1萬元租出，呎租約42.6元。雖然現有租客於9月初才遷出，業主亦於上月底預先將單位放租，獲現租客安排後，新租客幾近即睇即簽，並提早三個月承租單位，租約將現租客遷出後才生效，原叫租3.35萬元，因應租客提早承租，最終減價2,500元或約7.5%成功租出單位，新舊租客將「無縫交接」，並較現租金有顯著調升。
⇊直擊藍灣半島8座低層A室⇊
業主享逾8厘租金回報
招潔冰透露，單位為三房套連工人房設計，裝潢優雅整潔，大廳及房間均易於放置任何家具，從景觀窗外望可見蔚藍全海景及彼岸將軍澳一帶景色，日間寧靜致遠，夜間璀璨奪目，故租客一睇即決定租入作為安樂窩。
據悉，業主於2007年以452.8萬元購入單位，現租出單位享約8.2厘租金回報率。資料顯示，藍灣半島位於小西灣道28號，2001年入伙，共有8座，提供3,098伙。
即睇小西灣藍灣半島租盤 (House730)
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