明雅苑共有3座，提供1,680個單位。(資料圖片)
近期市場氣氛持續正面，買家積極入市。中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，大埔居屋明雅苑剛錄得B座中層15室成交，單位實用面積約438方呎，兩房間隔。
吳嘉權指，上址原叫價約500萬元，日前議價後以自由市場價495萬元易手，呎價約11,301元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，間隔合用，價錢合理，即買入單位自用。原業主早於1985年以約21萬元購入單位，持貨約41年，當時未補地價，帳面獲利甚豐。
資料顯示，明雅苑位於大埔市中心安埔里7-11號，1985年入伙，共有3座，提供1,680個單位。
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