海外樓市｜「日本優先」終極辣招高市早苗推永住權門檻全面收緊觸發港人續簽拒絕潮

近年日圓持續處於低位，不少香港人均有意透過創業或工作移居日本。然而，隨著高市早苗政府上台，日本正落實「日本優先」並全面收緊外國人移居與永住門檻。新政策下，從經營管理簽證到永住權的審批均步入「地獄級」難度，部分行業的簽證甚至被煞停，大批在日港人及外籍人士正面臨被迫離場的嚴峻危機。

撰文：全球樓行

日本大幅提高「經營管理簽證」獲取難度，註冊資本由500萬日圓飆升至達3000萬日圓。(路透社)

長期以來，日本外國人口僅佔約3%。雖然有專家指，日本須引進移民解決勞動力短缺，但近期日本民族主義情緒高漲，保守派斥責外國人利用簽證漏洞無限期滯留。對此，日本當局大幅提高「經營管理簽證」的獲取難度，將註冊資本要求由以往的500萬日圓(約24.8萬港元)飆升至3,000萬日圓(約150萬港元)，並強制要求聘用至少一名全職本地員工。

這項突如其來的轉變，令全日本約4.7萬名依賴該簽證在城鄉經營小餐館的外籍老闆陷入絕境。

3年前以經營管理簽證落戶沖繩，並在當地開設攝影公司的陳氏夫婦，他們在沖繩購入物業以及公司投資花費近300至400萬港元，然而，在近月因未有增聘員工而被拒絕續簽，攝影公司亦被逼無奈結業。陳生指，計劃今年內返港，然而現年6歲的女兒已融入當地的生活，對於全家被逼回流，覺得新規十分殘忍。

日政府拒續簽港人被迫回流

目前該簽證每月平均申請量已由舊制的1,700份暴跌至70份，降幅高達96%。同時，外勞政策亦面臨急速收緊。由於餐飲業外籍員工達4.6萬名，逼近5萬人配額上限，當局已於4月13日突發停止受理餐飲業「特定技能勞動者」簽證申請。

煞停簽證之餘，連永住權門檻亦全面飆升，預計2027年4月實施。申請人年收入必須持續高於日本家庭平均水平，2024年平均為575.2萬日圓，中位數451萬日圓。以往年薪約300萬日圓即可獲批的時代正式終結。

另外，厚生年金要求須達到「以高於日本人平均收入繳納30年」的水平，不達標者須用股票或儲蓄等資產補足。此外，須具備「獨立使用程度」的日語能力；而配偶永住捷徑由「結婚3年、在留1年」，大幅拉長至「結婚5年、在留3年」。

永主權門檻全面飆升

現年32歲，已與日本人結婚逾2年的港人林女士表示，早年因在澳洲工作假期認識日本籍丈夫並定居大阪，二人女兒在去年於日本出生，而自己希望可以取得永住權，方便在日本找工作；之前是以工作簽證在留日本，轉職比較麻煩，而且日後打算置業，但沒有永住權，按揭利率也不是日本人的低利率，令她大感失望，目前唯有「捱下去」。