大埔上然錄首宗二手一房398萬沽 1年升價12%｜入伙盤成交

入伙盤現短炒獲利個案，中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，市場最新錄得大埔上然6座低層C3室成交，單位實用面積約307方呎，採一房間隔。單位坐向北方，望內園景，以398萬元易手，呎價約12,964元。料屬該屋苑首宗二手成交。

趙愛蓮指，原業主於2025年6月以354萬元購入單位，持貨約1年多沽出，帳面獲利44萬元，單位期內升值約12.4%。

資料顯示，上然位於大埔墟馬窩路19號，2026年入伙，分為3期共有6座住宅大樓，提供1,650個單位。