租金上升催化租轉買！550萬入手屯門近700呎私樓兩房(多圖)｜二手樓成交
近月樓市持續轉旺，加上整體租金持續上升，因應租金上升新近再有租客低吸納加快入市，屯門掃管笏星堤有屋苑租客實行「租轉買」，斥550萬購入一個兩房單位，由租客「升呢」做業主。
世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，該行新近促成星堤11座高層C室成交，單位實用面積約697方呎，兩房兩廳加書房設計。單位坐向西北，望翠綠山景。從單位相片可見，內櫳附企理裝修。
⇊直擊星堤11座高層C室⇊
單位15年間升值14%
鄭少坤透露，新買家原身為屋苑租客，因應租金持續攀升，見上址適合便決定趁低吸納入市，實行租客變業主。上址原叫價568萬元，最終減價18萬元或約3.2%，以550萬元沽出，呎價僅約7,891元。
據了解，原業主於2011年11月屋苑入伙初期購入單位，當時作價482.5萬元，持貨約15年轉售，帳面獲利67.5萬元，單位期內升值約14%。
資料顯示，星堤位於掃管笏管翠路1號，2011年入伙，共有10座住宅大樓及洋房30間，提供459個單位。
即睇屯門掃管笏星堤放盤 (House730)
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