叡璟I加價2%加推133伙 入場價539萬｜西南九龍新盤
華潤置地（海外）旗下西南九龍全新住宅項目「叡璟」第1期「叡璟I」 ，昨日(22日)進行首輪銷售201伙，當中180伙以價單形式發售單位即日火速售罄，套現近16億元。發展商今日(23日)宣布加推價單第3號，涉133伙，折實售價539.5萬元起，折實呎價17,236元起，折實平均呎價19,212元。
華潤置地(海外)董事總經理施偉賢表示，項目收票反應極度熾熱，截收共47,101票，超額認購逾260倍，刷新新盤首輪銷售的收票紀錄，榮登新盤首輪銷售票王。A組時段售出64伙，套現逾6.6億元，當中最大額成交的客人購入4伙，包括3伙兩房及1伙三房單位，涉資約4,270萬元。鑑於市場仍有不少向隅客，項目計劃日內加推單位，以及公布新一輪銷售安排。首輪客人中，大手客佔約20%、本區分支家庭佔約30%、換樓客佔約30%、內地客、國際專才，以及海歸派佔約20%。客源按地區分布，約50%來自九龍、約40%來自港島、約10%來自新界。
價單第3號涵蓋47伙一房、61伙兩房及25伙三房一套，單位均位於3A及B座，實用面積由304至672方呎，以最高16%折扣計算，折實售價由539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價由17,236至22,370元，折實平均呎價19,212元。以折實售價計算，可套現約11.3億元。加推單位有約2%提價，主要反映座向、景觀等因素。
折實售價及呎價最低單位均為3(3B)座5樓B室，實用面積313方呎，折實售價539.5萬元，折實呎價17,236元。
施偉賢補充指，鑑於眾多客人的殷切需求，將於短期內落實次輪推售安排。
「叡璟I」由第3A座及第3B座組成，提供507伙，單位戶型涵蓋一至三房一套，另設平台及頂層特色戶，實用面積由267至680方呎；當中主打一房及兩房戶，合共佔逾六成。項目住宅停車位設於地庫1樓及2樓，提供合共491個停車位，預計關鍵日期為2028年11月25日。
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