「叡璟I」首輪價單發售單位即日火速售罄，套現近16億元。
華潤置地(海外)發展的西南九龍「叡璟I」昨日(22日)進行首輪銷售201伙，當中180伙以價單形式發售，21伙以招標形式推出。華潤置地(海外)董事總經理施偉賢表示，項目延續「新盤首輪銷售票王」熱潮，首輪價單發售單位即日火速售罄，套現近16億元。
最大手買家涉資4270萬
施偉賢指，A組時段售出64伙，套現逾6.6億元，當中最大額成交的客人購入4伙，包括3伙兩房及1伙三房單位，涉資約4,270萬元。鑑於市場仍有不少向隅客，項目計劃日內加推單位，以及公布新一輪銷售安排。
施偉賢續指，首輪客人中，大手客佔約20%、本區分支家庭佔約30%、換樓客佔約30%、內地客、國際專才，以及海歸派佔約20%。項目自以「西九必贏價」公布首張價單以來，展銷廳參觀人潮絡繹不絕，可謂「熱爆廣東道」，更累收共47,101票，超額認購逾260倍，刷新新盤首輪銷售的收票紀錄，榮登歷來新盤首輪銷售新票王。他補充，項目截收的47,101票中，A組佔8,112票，B1組佔220票，B2組佔38,769票，可謂「世界盤」。
中原錄兩組大手客共購7伙
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行於「叡璟I」大手時段，錄得大手客分別購入4伙及3伙。其中一組大手客斥資近4,000萬元購入4伙，包括2伙兩房及3伙三房單位。買家為九龍客戶，覬覦叡璟位處九龍市中心，鄰近南昌站，而且開價吸引，購入4伙作自住及長線投資之用。至於另一組客戶斥資約3,265萬元購入3伙，包括2伙三房及1伙兩房作長線收租之用。
利嘉閣謝國勳：投資客飆升至五成
利嘉閣地產高級營業董事謝國勳稱，該行客戶中投資者佔比由早前的30%大幅飆升至50%，充分反映市場對項目長線收租能力及升值潛力抱持極大信心。他說，銷售現場的大手客組別反應尤為踴躍，利嘉閣已成功錄得多組買家實行「1客4食」，彰顯實力買家及投資客對優質市區新盤的強烈追捧。
該盤首輪價單推售包括22伙一房、123伙兩房及35伙三房，實用面積304至657方呎。扣除最高16%折扣，折實售價由529.8萬至1,323.6萬元，折實呎價介乎16,538元至21,128元。
「叡璟I」由第3A座及第3B座組成，提供507伙，單位戶型涵蓋一至三房一套，另設平台及頂層特色戶，實用面積由267至680方呎；當中主打一房及兩房戶，合共佔逾六成。項目住宅停車位設於地庫1樓及2樓，提供合共491個停車位，預計關鍵日期為2028年11月25日。
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