沙田第一城9月份錄得4宗買賣，平均實用呎價約14,562元水平。(資料圖片)
一手帶動下，近期整體二手交投向好。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，藍籌屋苑沙田第一城9月份錄得4宗買賣，平均實用呎價約14,562元水平。屋苑最新錄得50座中層B室成交，單位實用面積約284方呎，兩房間隔。
吳焯誠指，上址原開價約460萬元，議價後減價22萬元或約4.8%，以438萬元易手，呎價約15,423元。
據了解，新買家為外區客，心儀屋苑屬大型屋苑，配套設施完善，位置亦方便，即入市單位自用。原業主於2011年以約229萬元購入單位，持貨約15年轉售，帳面獲利約209萬元，物業期內升值約91.3%。
