皇璇開價｜利嘉閣胡栢榮：收租回報有望逾5厘 料換樓客及投資者積極入市｜北角新盤
由周大福集團旗下天賦企業持有、新世界發展(017)協助策劃及推廣的北角熙和街1號新盤「皇璇」，今日(17日)公布首張價單共涉50伙，折實售價由595.6萬元起，折實呎價由18,848元起。利嘉閣地產港島區董事胡栢榮認為，項目首批開價相當克制，較市場預期更具競爭力，預料可獲用家及投資者垂青。
胡栢榮指出，項目首批50伙折實平均呎價約20,613元，以港島核心地段新盤而言，對市場可謂極具吸引力，加上近年區內新盤供應持續短缺，令項目更受市場注目。
胡栢榮續稱，北角區租賃需求向來殷切，近年更有大量專才及高收入租客流入該區。此外，附近的K11商場將成為區內的消閒購物地標，對租客而言甚具吸引力。因此預計項目可以有不錯的租值，落成後料呎租可達80至100元水平。以目前首批折實售價計算，租金回報有機會超過5厘，在近年港島區新盤中，屬相當吸引的投資回報水平。
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