悅湖山莊592呎低層戶成交價「4球有找」。(資料圖片)
今期「白居二」資格將於今年年底前屆滿，如未能於限期前入市，有關資格將會失效，準買家須重新遞交申請及參與抽籤。受入市限期逼近影響，近期居屋第二市場交投明顯回升。祥益地產區域董事邱家邦表示，分行日前錄得一宗屯門悅湖山莊成交個案，單位為2座低層B室，實用面積約592方呎。
單位28年間升值近2.6倍
邱家邦指，上址於居屋第二市場以398.8萬元成交，呎價約6,736元。新買家為持有將於今年年底到期「白居二」資格的準買家，因考慮到限期將至及單位質素符合要求，遂加快入市步伐承接單位。
據了解，原業主於1998年以約112萬元(未補地價)購入上址，持貨約28年轉售，單位期內帳面升值約286.8萬元或近2.6倍。
資料顯示，悅湖山莊位於屯門碼頭湖秀街2號，1993年入伙，共有15座，提供3,890個單位。
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