上車客為購心頭好議價至深夜！終535.3萬入手朗城滙一房｜二手成交
中原地產元朗教育路分行資深分區營業經理温旭銘表示，五年規劃及《施政報告》為香港未來發展指明方向，加上香港不跟美國加息，為買家注入強心針，近日二手市場交投再度加快。分行新近促成元朗朗城滙1座低層C室成交，單位實用面積約331方呎，一房間隔。
温旭銘指，上址原叫價560萬元，議價後減價24.7萬元或約4.4%，以535.3萬元沽出，呎價約16,172元。買家為上車客，已租樓多年，因租金年年攀升，覺得租樓等同替業主供樓，不如自己置業，遂決定入市。上址企理且屋苑交通方便，買家睇樓後隨即還價洽購，買賣雙方議價至深夜，最後業主增加減幅，終以535.3萬元成交。
朗城滙毗鄰港鐵朗屏站，共有4座，提供720個單位。(資料圖片)
單位8年間升值不足2%
温旭銘稱，原業主於2018年以528萬元一手買入單位，持貨約8年，現轉售帳面微賺7.3萬元或約1.4%離場。
資料顯示，朗城滙位於朗屏媽橫路1號，毗鄰港鐵朗屏站，2019年入伙，共有4座，提供720個單位。
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