沙田第一城本月暫錄5宗二手買賣。(資料圖片)
近日交投氣氛正面，中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄5宗二手買賣，分行最新錄得42座中層A室成交，單位實用面積約284方呎，兩房間隔，日前議價後以434萬元獲承接，呎價約15,282元。
原業主8年前高位570萬入市
據了解，新買家為投資者，見單位價錢合理，即決定入市單位投資收租，單位市值月租約1.4萬元，買家料可享約3.9厘租金回報。
至於原業主在2018年樓價高位時以570萬元購入單位，持貨約8年轉手，帳面虧蝕約136萬元，物業期內貶值約23.9%。
