大角咀必發道101號偉益工業大廈外貌。(利嘉閣工商舖)
利嘉閣工商舖地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事李維明表示，受業主獨家代理委託，出售大角咀必發道101號偉益工業大廈一籃子物業，意向價6,000萬元。
外資流入 前景亮麗
該物業位處大角咀商貿區旺段，周邊新型工商大廈林立，包括數月前由新加坡資金購入的全幢新建商廈One Bedford Place，令該物業享有區域新增需求帶來的升值發展前景。
新買家料享加租暨賺價雙重優勢
該物業部分單位現時租金低於新租水平，料新買家於續租時可享調升租金至巿場水平的優勢；另，周邊傳統工廈單位暨同幢面積大小不一的單位，最新成交呎價穩步上揚，部分周邊單位已超過每方呎約3,000元的水平，與該物業的意向呎價已有距離，料該物業順利成功出售後，新買家料即時享有賺價優勢。
規格優良 多種離場策略
該物業位處大單邊，共11層，面積共約23,735方呎，另平台約817方呎。眾單位三邊有窗、柱位少、間隔靈活、外牆可供使用。新買家購入後投資自用皆宜，長遠也可分層或可研究分契拆細作離場部署。
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