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地產
2024-06-11 17:52:05

NOVO LAND開價|第3B期首批折實均呎11598元 較去年賣平15% 入場3球有找

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NOVO LAND開價|第3B期首批折實均呎11598元 較去年賣平15% 入場3球有找

雷霆形容NOVO LAND第3B期首批單位定價屬「無敵貼市價」,表示已考慮今期單位坐向、景觀等因素。(林靄怡攝)

6月份焦點全新盤之一、新鴻基地產(016)屯門「NOVO LAND」第3B期今日(11)公布首張價單,涉及154伙,提供最高15%折扣,折實售價由298.77萬元起,折實平均呎價11,598元,較去年5月推出的項目第2A期折實平均呎價13,598元,相隔約1年低約14.7%;更屬「NOVO LAND」目前已推出應市的期數最平。新地副董事總經理雷霆形容首批單位定價屬「無敵貼市價」,表示已考慮今期單位坐向、景觀等因素。

新地代理總經理陳漢麟指,「NOVO LAND」第3B期首批單位涵蓋10伙開放式、10伙一房、114伙兩房及20伙三房,實用面積介乎252543方呎。單位定價由351.5萬至745.9萬元,呎價介乎13,034元至14,459元。

首張價單提供兩種付款計劃,扣除最高15%折扣後,單位折實售價由298.77萬至634.01萬元,折實呎價介乎11,079元至12,290元。值得一提,是次新推「King's Key S+ 125」樓按貸款,若符合所須指定條件,貸款金額最高可達現有物業樓價的125%

NOVO LAND開價|第3B期首批折實均呎11598元 較去年賣平15% 入場3球有找

陳漢麟指,「NOVO LAND」第3B期首批單位折實呎價由11,079元起。(林靄怡攝)

示範單位明日開放 周五起收票

首張價單入場單位為Fiskars2A3E室,實用面積252方呎,開放式間隔,折實售價298.77萬元,折實呎價約11,856元。至於一房入場單位為Fiskars2A3F室,實用面積303方呎,折實售價365.67萬元,折實呎價約12,068元。

兩房最低售價單位為Fiskars2B3F室,實用面積416方呎,折實售價480.67萬元,折實呎價約11,555元。三房最低售價為Fiskars2A3H室,實用面積543方呎,折實售價608.51萬元,折實呎價約11,206元。

陳漢麟稱,項目將於明日(12日)開放示範單位予公眾參觀,本周五(14日)起接受認購登記,視乎收票反應再公布加推單位及銷售安排。

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折實均呎平絕NOVO LAND已應市期數

NOVO LAND位於屯門欣寶路8號,屬屯門區約20年以來最大型私人發展項目,分6期發展,涉及14座住宅大樓,合共提供4,585伙,迄今累沽近2,800伙。該盤自20227月起展開推售,迄今已推出4個期數。20227月推售的1A期,當時首批折實平均呎價約13,188元;同年8月再推售1B期,首批折實平均呎價約13,998元;至去年2月推售2B期,首批折實平均呎價約13,288元;去年5月推售2A期,首批折實平均呎價約13,598元。因此,今期折實平均呎價11,598元,為已應市的4個期數中最平。

NOVO LAND開價|第3B期首批折實均呎11598元 較去年賣平15% 入場3球有找

「NOVO LAND」第3B期將於周五起接受認購登記。(林靄怡攝)

「NOVO LAND」第3B期設2座住宅大樓,包括第1座及第2座,其中第2座細分A、B兩翼,提供769伙,實用面積由232至1,390方呎,戶型涵蓋開放式至四房特色單位。

即睇屯門NOVO LAND第3B期最新資訊 (Hosue730)

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