
SIERRA SEA緊接加推6號價單共110伙,並於周三進行第三輪銷售,涉及150伙。
新鴻基地產(016)西沙「SIERRA SEA」以逾4.2萬票新「票王」之勢於上周六(3日)次輪銷售再次「一Q清袋」。目前全盤共沽出624伙,套現逾30億。發展商緊接加推6號價單共110伙,並公布於周三(7日)進行第三輪銷售,涉及150伙。新地副董事總經理雷霆表示,負資產數目增加,僅代表樓價短期波動,香港住宅樓宇按揭的拖欠情況絕不嚴重,絕大部份借款人均準時供款,加上香港失業率僅3%,接近全民就業,供樓不成問題。
新地代理執行董事陳漢麟表示,次輪銷售分別有9組客人購入3伙單位、61組客人購入2伙單位,合共70組大手客購入2伙或以上單位。買家分佈方面,本地客逾七成,內地客比例超過兩成。
「SIERRA SEA」加推的6號價單,涉及110伙,涵蓋33伙一房、54伙兩房及23伙三房單位,實用面積301至702方呎,以最高15%折扣計算後,折實價約335萬至914.5萬元,折實呎價約10,773至13,163元,折實平均呎價12,038元,較上月中公布首張價單折實均價10,398元高約15%。同時更新了原有價單,其中18伙單位,輕微加價約1.5%。陳漢麟指出,價格差別主要是本次加推屬1座向海樓王單位,故仍屬原價加推。本次入場單位為Aqua Avenue第5座2樓F室,實用面積311方呎,折實價335萬元,折實呎價10,773元。
第三輪銷售折實平均呎價11897元
另外,第三輪銷售的150伙單位,當中包括128伙以價單形式發售,以及22伙以招標形式發售,當中以價單形式發售的128伙,涵蓋33伙一房、66伙兩房及29伙三房單位,實用面積由301至702方呎,折實平均呎價11,897元。陳漢麟表示,期數單位已全數推出。
第三輪銷售將於週三下午3時正式開售,共設A及B組兩個時段發售單位;AG組買家須購入最少2伙但不多於5伙單位;A3組須購買1伙實用面積為700方呎以上的三房單位;B組買家可購入1至2伙單位。並於今日(5日)下午8時截止接收購樓意向登記,明日(6日)進行抽籤。
標售8伙特色戶 成交總金額逾1億
「SIERRA SEA」今天錄得8宗招標成交,包括5伙Sky Collection特色戶及3伙Garden Collection特色戶,當中最高成交金額單位為Aqua Avenue 第5座33樓C單位,實用面積為997方呎連 276方呎平台及764方呎天台,成交金額2,020萬元,成交呎價20,261元,創項目新高。8宗招標成交總金額逾1億。
雷霆透露,將視乎銷情,考慮推出項目1B期,而天璽•天2期亦有機會緊接推出。