元朗近來社會氣氛緊張，但近日睇樓量已回穩，市場上如有減價或低市價的放盤，一般不難吸引買家承接。中原地產元朗區高級區域營業經理蕭頌崴表示，元朗PARK YOHO VENEZIA 2B座中層A室，實用面積641方呎3房，原叫價830萬元，業主見市場氣氛較弱，遂擴大議價空間，終以803萬元沽出，實用呎價約12,527元，較市價低約3%。
買家為外區換樓客，早兩天成功沽出舊居，隨即購入上址作新居。原業主2016年7月以680萬元買入，持貨3年帳面獲利123萬元，升值約18%。
中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗尚悅10座低層F室，實用面積727方呎3房套房連多用途房間隔，叫價820萬元，最終議價至785萬元沽出，平均實用呎價約10,798元。原業主2015年4月以約662.3萬元購入，持貨4年多帳面獲利122.7萬元，升值約18.5%。