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2022-08-16 18:00:33

二手樓租賃成交|(多相)藍灣半島靚裝海景三房低市價租出 業主一個原因減租逾一成

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每個睡房均附有大型基本傢俬,可即租即住,主人套房更享優美海景。(代理提供相片)

每個睡房均附有大型基本傢俬,可即租即住,主人套房更享優美海景。(代理提供相片)

踏入傳統暑假租務旺季,小西灣藍灣半島租賃成交明顯增加,近日接連錄得三房單位租賃成交,其中一個高層單位放租約兩星期便閃電租出,業主更願意減租12%,原因是租客可以即時起租。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成藍灣半島9座高層H室租賃成交,單位建築面積861方呎,實用面積590方呎,屬三房連主人套房設計,眺望小西灣運動場及啟德郵輪碼頭海景。業主原先要求月租為23,900元,因租客願意即時起租,最終以21,000元租金成交,實用呎租35.6元,租金較市價低約8%

單位賣點之一是景觀,視野遼闊吸引。(代理提供相片) 長方形大廳闊大又實用。(代理提供相片) 全屋傢電齊全,並新淨實用。(代理提供相片) 其中一個房間設有90度大窗,外望超開揚山景、市景和海景,並附有睡床和大衣櫃。(代理提供相片) 其中一個睡房附有組合床櫃,新淨實用。(代理提供相片) 全屋傢電齊全,並新淨實用。(代理提供相片) 廚房面積闊落,入廚傢具及電器齊全。(代理提供相片) 浴室裝修亦整潔企理。(代理提供相片) 浴室裝修亦整潔企理。(代理提供相片) 小西灣藍灣半島近日租賃交投暢旺,新近有靚裝、靚景及齊傢電高層單位,放租僅兩周,即獲外區客以21,000元承租,並即時起租。(資料圖片)

被全屋靚裝齊傢電吸引

據悉,租客為外區客,心儀單位全屋附有雅緻裝修及傢電齊全,一室光猛,環境寧靜舒適,遂即時還價並承租。招潔冰稱,單位業主於201210月以712萬元購入上址,以此購入價計算,租金回報約3.5厘。

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