地產
2022-07-27 17:52:15

二手樓租賃成交|(有相)夫婦一睇即中映灣園新裝海景 租1.93萬 高市價5%至8%

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東涌映灣園本月暫錄約48宗租賃成交,新近租出單位為1座高層B室,實用面積735方呎,最近重新裝修後,由原則三房改為兩房套戶間隔,月租19,300元。

東涌映灣園本月暫錄約48宗租賃成交,新近租出單位為1座高層B室,實用面積735方呎,最近重新裝修後,由原則三房改為兩房套戶間隔,月租19,300元。

正值暑假租賃旺季,東涌區租賃成交暢旺。中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,東涌區本月累錄約145宗租賃成交,料全月成交量將創今年單月新高。區內指標屋苑之一的映灣園,本月累錄約48宗租賃成交,該行新近促成1座高層B室租賃成交,單位實用面積735方呎,原則三房間隔,業主最近將全屋重新裝修,改為兩房套房間隔,享海景,最初月租叫價20,500元,經議價後以19,300元租出,折合實用呎租26.3元,租金較近期成交租金市價高約5%至8%。

單位擁有全新靚裝修,大廳外接露台,飩覽開揚海景。(代理提供相片) 全新裝修的廚房,有齊基本電器。(代理提供相片) 全新非「黑廁」浴室。(代理提供相片) 單位原則為三房,現改為兩房套戶間隔。(代理提供相片)

被全新靚裝吸引 即睇即租

林溢斌表示,新租客為一對本地夫婦,原本想租住映灣園較新期數的單位,因為較近港鐵站,得知上述第一期單位擁有靚裝修,於是順道參觀,結果一見傾心,即決定承租。業主於20104月以約333萬買入上址,現租出可享約7厘租金回報,回報理想。

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