地產
2022-11-01 11:45:00

二手居屋成交|彩蒲苑兩房自由價415萬沽 原業主37年前未補價17.7萬入手

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上水彩蒲苑10月份錄約2宗成交,其中一宗為中層兩房單位,以自由市場價415萬元獲用家承接,呎價9,475元。

上水彩蒲苑10月份錄約2宗成交,其中一宗為中層兩房單位,以自由市場價415萬元獲用家承接,呎價9,475元。

美國議息在即,部分買家抱持觀望態度,二手業主亦陸續面對現實,擴大議幅。中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,上水彩蒲苑10月共錄約2宗成交,最新錄得D座中層15室,單位建築面積584方呎,實用面積438方呎,兩房間隔,放盤時開價約438萬元,經議價後以自由市場價415萬元獲承接,實用面積平均呎價9,475元。上述成交買家為用家,購入單位作自住用途,而原業主於1985年僅以17.7萬元購入單位,當時單位未補地價。

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