地產
2022-07-19 14:31:22

新盤租賃成交|(有相)多中產客 THE HENLEY本月暫錄13宗租賃 中層一房租1.75萬

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啟德新盤THE HENLEY現正陸續入伙,租務交投亦隨著入伙潮持續而增多。(資料圖片)

啟德新盤THE HENLEY現正陸續入伙,租務交投亦隨著入伙潮持續而增多。(資料圖片)

現正陸續入伙的啟德新盤THE HENLEY,中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,隨著啟德入伙潮持續,THE HENLEY本月至今暫錄13宗租賃成交,平均實用呎租約46元,放盤量現增至53個,相信大部分業主將於本月底收樓,屆時放盤量將會大增。他指出,該行最新促成1THE HENLEY租賃成交,單位為2座中層G室,實用面積380方呎,採一房間隔,座向東北方,望內園景,最新以17,500元租出,折合實用呎租46元,租金屬市價水平。據悉,上址業主於去年6月以約974萬元一手購入單位,現成功租出可享2.2厘租金回報。

單位間隔為一房戶,採開放式廚房設計。(代理提供相片) 單位間隔為一房戶,採開放式廚房設計。(代理提供相片)

受中產租客歡迎

施蒂文稱,由於樓盤質素高及設有會所設施,故租客多以中產客人為主,本區及外區租客都有,他們對居住環境有一定要求,所以選擇租住新樓。他認為,現時The Henley的租盤數量不太多,只有50多個,即使稍後盤源增多,預料租金亦不會大幅回落。

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