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2022-06-30 18:43:58

入伙租盤直擊|2分鐘到長沙灣站 睿峰開放式月租1.3萬起

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睿峰

睿峰

長沙灣近年頻頻收購重建,區內有不少新盤落成,最新迎來位於長沙灣地鐵站旁的睿峰,於上月入伙,開放式月租1.3萬元起。

區內租盤競爭激烈,中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示,睿峰現有約30個租盤,另外至今有10個租盤成交。

許永生指,睿峰租盤供應主要為開放式至兩房,實用呎租介乎41至58元,以開放式呎租較高,各種戶型中又以兩房較受歡迎。他指,相較附近屋苑,睿峰近長沙灣站,僅2分鐘路程,會所設施亦齊全,因此呎租較附近屋苑高。

參考同區去年入伙的The Campton租務成交,開放式至兩房由1.3萬至2.35萬元,呎租36至54元不等,相對睿峰,The Campton距地鐵站較遠,因此租務表現較為遜色。現時The Campton僅餘4個租盤,叫租1.9萬元起。

睿峰現時最平的已成交單位,是東翼低座D室,實用面積224平方呎,以1.3萬元租出,呎租逾58元。現正放盤的開放式單位,叫租介乎1.3萬至1.5萬元:一房介乎1.45萬至1.55萬元:兩房叫租則由1.8萬元起。許永生指,業主一般議價空間約500至1000元。

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