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2022-08-16 13:40:08

二手樓成交|黃埔新村本月開齋 兩房則王低市價40萬易手 蝕近百萬離場

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黃埔新村本月錄首宗成交,單位為安榮樓中層2室,實用面積401方呎,為屋苑兩房則王,新近累減103萬元,以585萬元沽出,較市價平約40萬元或逾6%。

黃埔新村本月錄首宗成交,單位為安榮樓中層2室,實用面積401方呎,為屋苑兩房則王,新近累減103萬元,以585萬元沽出,較市價平約40萬元或逾6%。

二手樓蝕讓潮不斷。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔區內二手交投淡靜,業主陸續減價,市場最新錄得黃埔新村本月首宗成交,單位為安榮樓中層2室,實用面積401方呎,建築面積550方呎,為屋苑兩房則王,擁新裝修,今年5月開價688萬元,上月底調整至620萬元即獲查詢,最終累減103萬元,以585萬元沽出,折合實用呎價14,589元,造價較市價平約40萬元或逾6%。袁顯岸稱,原業主於20187月以666.8萬元買入上址,持貨4年,現沽貨扣除其他雜費,估計蝕讓近百萬元離場。

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