地產
2022-08-15 10:42:43

二手樓成交|放盤一年減近一球 灝景灣低層兩房905萬沽 料實蝕40萬

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青衣灝景灣新近錄一個低層兩房單位成交,放盤一年累減93萬元後,最終以905萬元成交,呎價18,173元。

青衣灝景灣新近錄一個低層兩房單位成交,放盤一年累減93萬元後,最終以905萬元成交,呎價18,173元。

受疫情反覆及加息陰霾等因素影響,個別二手樓業主要劈價自救。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣灝景灣8座低層C室二手成交,單位實用面積約498方呎,兩房間隔,單位於去年8月已放盤,原開價998萬元,新近大減至905萬元沽出,減幅近一成,折合實用面積呎價約18,173元。原業主於20183月以約892.8萬元購入上址,持貨約4年,帳面微賺12.2萬元,若計及使費,料實際蝕約40萬元。彭錦添補充,灝景灣現時約有99個放盤,入場費由780萬元起。

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