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2022-08-08 08:00:00

二手樓成交|將軍澳再現低價!維景灣畔三房套造價重回2020年底水平

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二手樓成交|將軍澳再現低價!維景灣畔三房套造價重回2020年底水平

二手樓成交|將軍澳再現低價!維景灣畔三房套造價重回2020年底水平

將軍澳二手市場再錄低價成交個案,維景灣畔有三房套單位造價重返2020年底水平。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,維景灣畔11座低層F室,實用面積約665方呎,三房套間隔,坐西南,望山景。今年4月份開價1,200萬元放售,最終失守千萬元水平,至998萬元沽出,累減202萬元或約16.8%,見屋苑見類戶型2020年底後新低,呎價約15,008元。

伍錦基透露,同類型單位於上月造價見1,120萬元;資料顯示,對下數層同面積同F室,於2018年中更以1,160萬元成交。

按原業主於20166月以768萬元購入價計,持貨約6年,現轉手帳面獲利230萬元,單位期內升值約30%。伍錦基補充,維景灣畔本月暫錄得3宗成交,平均呎價約15,734元。

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