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2022-09-28 16:15:15

二手樓成交|粉嶺上水本月錄40宗 交投升逾五成 上車客入市粉嶺中心兩房

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上車盤粉嶺中心本月錄約4宗成交,最新獲首置客斥560萬元,購入中層兩房單位自用。

上車盤粉嶺中心本月錄約4宗成交,最新獲首置客斥560萬元,購入中層兩房單位自用。

受加息影響,二手交投氣氛較為觀望,但粉嶺區內新盤熱賣,帶動該區及毗鄰上水區的入市氣氛,交投較上月同期大增約五成。中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,粉嶺及上水區本月至今暫錄約40宗二手成交,對比上月同期錄約26宗升逾五成,其中粉嶺中心本月錄約4宗成交,屋苑最新錄得D座中層08室,建築面積605方呎,實用面積468方呎,兩房間隔,早於3月時放盤開價約610萬元,連番減價後,最終以560萬元獲承接,實用面積平均呎價11,966元。

上車客見價錢合理 即還價接貨

蔡堅濤指,新買家為上車客,見單位價錢合理,即還價購入單位自用,而原業主早於2000年以157萬元購入上址,持貨至今22年,是次沽出單位獲利約403萬元離場,單位期內升值約2.6倍。

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