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2022-09-04 17:15:23

二手樓成交|睇淡後市!維港頌四房煙花海景勁劈六球沽 5年帳貶585萬

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北角維港頌剛錄得本月首宗買賣成交,屬大幅蝕讓成交。

北角維港頌剛錄得本月首宗買賣成交,屬大幅蝕讓成交。

二手樓蝕讓潮未止。中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達表示,北角維港頌剛錄得本月首宗買賣成交,單位為8座中層B室,實用面積1,318方呎,四房套房連工人套房間隔,坐享郵輪碼頭及維港一帶煙花海景,最初叫價4,800萬元,買賣雙方議價後,最終以4,200萬元成交,累減達600萬元或減幅12.5%,折合實用呎價31,866元。

見加息在即 趁早沽貨止蝕

林志達指,新買家為用家,原業主則於2017年以4785.2萬元一手買入單位,見香港即將踏入加息周期,遂趁早沽貨離場,現持貨5年,帳面蝕585.2萬元,單位期內貶值12%。若連使費計,實際料蝕超過826萬元。

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