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2022-08-08 17:57:47

二手樓成交|(有相)太古城靚裝兩房移民盤累減兩球沽 料損手逾150萬

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單位裝修不俗,頗為新淨。(代理提供相片)

單位裝修不俗,頗為新淨。(代理提供相片)

港島區藍籌屋苑太古城,近日錄移民盤蝕讓成交個案。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,單位為太古城天山閣高層F室,實用面積536方呎,屬兩房間隔,向南、大廳望西灣河街景,房間望內園,附有雅緻裝修。原業主因為移民,在數月前以1,150萬元放盤,最終累減200萬元,以950萬元將單位沽出,實呎17,724元。他續稱,上述成交價較日前成交的同座中低層G室,再低5萬元,原因是G室單位享雙邊內園景,景觀較佳,故造價有別。

單位裝修不俗,頗為新淨。(代理提供相片) 藍籌屋苑太古城新近錄得一宗兩房成交,業主累減200萬元後,以950萬元沽售,持貨3年多,帳面蝕約80萬元。(資料圖片)

逾千萬買入 持貨3年多 帳面蝕80

據了解,原業主在20193月以1,030萬元買入上址,持貨3年多,現帳面損手約80萬元,若連厘印費、佣金及裝修費等計算,料損手逾150萬元。太古城本月暫錄4宗二手成交,平均成交呎價為18,105元。

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