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2022-12-01 21:18:11

外區客睇樓2日即決定趁低吸納!曼克頓山兩房造價見5年低

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外區客睇樓2日即決定趁低吸納!曼克頓山兩房造價見5年低

外區客睇樓2日即決定趁低吸納!曼克頓山兩房造價見5年低

樓價回落,吸引買家趁低入市。中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角曼克頓山6座低層E室,實用面積約538方呎,兩房間隔,望西北開揚市景。今年10月以950萬元放售,上月中調整至860萬元即獲洽購,最終累減122萬元或約12.8%,至828萬元易手,見5年新低,重返2017年中水平,呎價約15,390元。

 

原業主重整資產組合止賺離場

黃惠霞透露,新買家為外區客,鍾情屋苑擁完善會所設施,睇樓2日即決定趁低吸納,承接上址作新居。參考銀行對單位網上估價為967萬元,現成交價較估價低139萬元或約14.4%

據了解,原業主於200811月以330.5萬元買入單位,近日有意重整資產組合,才決定止賺離場,是次沽貨帳面獲利497.5萬元,單位14年間升值約1.5倍。

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