地產
2022-09-27 22:19:02

昇悅居樓價8個月瀉9%!外區客趁機擲869萬買兩房自用

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昇悅居樓價8個月瀉9%!外區客趁機擲869萬買兩房自用

昇悅居本月暫錄5宗二手成交,平均實用呎價跌穿1.7萬元關口,報約16,692元。(資料圖片)

中原地產副區域營業經理許永生表示,長沙灣「西九四小龍」本月迄今暫錄約20宗成交,交投平穩,其中昇悅居佔5宗,平均實用呎價跌穿1.7萬元關口,最新報約16,692元,與今年2月的約18,361元相比,樓價8個月間下挫9%,個別單位造價更回落近百萬元。

許永生指,昇悅居6座高層D室,實用面積約492方呎,兩房間隔,擁雅致裝修,享山景。最初開價998萬元,累減138萬元或約13.8%,以860萬元成交,呎價約17,480元。新買家為外區客,見市區屋苑樓價大幅回落,即趁機入市自用。

據了解,原業主於20171月以700萬元買入單位,持貨5年,現轉手帳面獲利160萬元,單位期內升值近23%

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